岡山で解体工事を依頼するなら解体パートナーズ

岡山市・倉敷市にお住まいの方で、「相続で受け継いだ住宅が放置されているので解体したい」「店舗やオフィスの賃貸契約を終えたので内装を解体したい」といった理由から解体業者を探している方もいるのではないでしょうか？

しかし、岡山市・倉敷市には数多くの解体業者がいるため、どの業者に任せればいいのか悩んでしまうこともあるかと思います。

そこで、今回の記事では岡山市・倉敷市でおすすめの解体業者と解体業者を選ぶ上で重要なポイントを紹介していきます。

解体業者を選べなくて困っているという方はぜひ参考にしてみてください。

岡山・倉敷の解体業者おすすめ10選！

まずは岡山市・倉敷市でおすすめの解体業者を10社紹介していきます。

1.株式会社ACTIVE

「株式会社ACTIVE」は解体工事をはじめ、土木工事やアスベスト調査なども行なっている会社です。資格を持ったプロのスタッフが多数在籍しており、高度な技術力と経験で「安全」「迅速」「安心」な解体工事を行なっています。

最近では、悪徳業者や無許可解体業者による廃棄物の不法投棄が増えてきていますが、「株式会社ACTIVE」は「産業廃棄物収集運搬業許可」を取得しているので、解体後に発生した廃棄物を適切に処理してくれます。

電子マニフェスト制度も導入しているので、安心して解体工事を任せることができます。

また、解体工事を行う際の振動や騒音、粉塵などに対する配慮や近隣に住んでいる方への配慮を徹底しているのもおすすめできるポイントの一つです。解体工事の着工前と竣工後には担当者が近隣の方に挨拶をしてくれるため、クレームやトラブルが発生するリスクが少ないのも嬉しいポイントです。

見積書や契約書に間違いがないか、工事保険に加入しているか、産業廃棄物を適切に処理したかなど、解体工事を行う前や行なった後に確認しておきたいことを細かく説明してくれるため、信頼度の高い業者と言えます。

会社名	株式会社ACTIVE
所在地	〒701-1152岡山県岡山市北区津高1743-1
代表者名	菊池哲也
電話番号	086-239-8663
営業時間	9:00～17:00
資本金	–
取得許可一覧	岡山県知事許可(般-29)第25479号産業廃棄物収集運搬業 第186085号特別管理産業廃棄物収集運搬業古物商許可 第721020021661号積み替え保管

2.株式会社石井工業

「株式会社石井工業」は「安全施工」「安全衛生管理」「環境保全」のポリシーを元に、解体工事やそれに伴う産業廃棄物の収集・運搬および中間処理業を行っている会社です。

解体工事以外にも、解体後の建設工事や庭木の伐採工事、山土・建材の販売も行なっています。

解体工事に必要な「建設業許可」だけでなく「産業廃棄物収集運搬業許可」も取得しているため、解体工事後の廃棄物の処理もスムーズに行なってくれます。

会社名	株式会社石井工業
所在地	〒701-1344岡山県岡山市北区新庄下1374
代表者名	石井浩二
電話番号	086-287-3996
営業時間	8:30～17:30
資本金	500万円
取得許可一覧	岡山県知事許可（般-3）第23896号岡山県 産業廃棄物収集運搬業許可 第03310178472号

3.株式会社インテックスホールディングス

「株式会社インテックスホールディングス」は産業廃棄物処理事業をはじめ、不用品や粗大ごみの回収、空き家の解体、廃棄物の再資源化、不動産の売買、住宅リフォーム、遺品・生前整理などの事業を展開している会社です。また、「空き家解体ドットコム」の運営も行なっています。

仲介業者なしで担当者と直接やりとりをすることができるので、スムーズにやりとりを行うことができます。税金や法律に関する相談もすることができるので、そもそも解体をするべきか迷っている場合は検討してみても良いかもしれません。

会社名	株式会社インテックスホールディングス
所在地	〒700-0935岡山県岡山市北区神田町1-9-19
代表者名	金山昇司
電話番号	086-250-7800
営業時間	8:00～17:00
資本金	800万円
取得許可一覧	–

4.株式会社コンケン

「株式会社コンケン」は美しい地域環境の保全と企業の持続的繁栄に貢献することをモットーに解体工事や廃棄物の処分を行なっている会社です。散水排水が敷地の外に漏れ出てしまわないよう敷地内に側溝を施したり、アタッチメント交換時の油漏れを防ぐために油受けを設置したりといった、環境に配慮した解体工事が特徴です。通常の解体工事に加え、エレベーターの取り外し作業といった特殊解体工事も得意としているので、他の解体業者に特殊解体工事を断られてしまったという方などは、検討してみることをおすすめします。

会社名	株式会社コンケン
所在地	〒702-8026岡山県岡山市南区浦安本町133番地2
代表者名	小橋諭吉
電話番号	086-262-1234
営業時間	–
資本金	4,000万円
取得許可一覧	岡山県知事許可（特定）第１１３８１号産業廃棄物収集運搬許可岡山県 第3301025801号

5.第一建設株式会社

「第一建設株式会社」は家屋の解体工事と産業廃棄物の処理をメインで行なっている会社です。基本的に直接受注でしか仕事を引き受けることがないため、仲介業者などにマージンが発生することがなく、無駄な費用を取られてしまうといったリスクがないのが特徴です。

また、産業廃棄物に関しても自社処理工場を持っているため、安心して依頼することができます。解体作業によって発生した廃材やコンクリートガラはリサイクルされているので、環境に優しい解体業者だと言えます。

会社名	第一建設株式会社
所在地	〒709-2134岡山県岡山市北区御津下田2-3
代表者名	増田光彦
電話番号	086-294-2900
営業時間	9:00～19:00
資本金	3,500万円
取得許可一覧	中間処理業許可　第8320058258号残土処分許可　岡山県指令岡地第16号エコ製品認定　岡エコ再生骨材第4号

6.有限会社タカノリ産業

「有限会社タカノリ産業」は土木建設業や建造物解体、産業廃棄物収集運搬から中間処理を行なっている会社です。生活をする上で必須となる道路やトンネルの整備も行なっています。

環境に配慮した解体工事も特徴の一つで、重機による解体だけでなく、人の手を使った内装材や屋根材の撤去も行なっています。これにより手間と時間はかかってしまいますが、分けられる廃材が増えるため、多くは資源として再利用されています。

産業廃棄物の中間処理工場を自社で持っているため、解体工事から産業廃棄物の処理まで一貫して依頼することができます。

会社名	有限会社タカノリ産業
所在地	〒701-1462岡山県岡山市北区大井2851
代表者名	岩田栄治
電話番号	086-295-0889
営業時間	9:00～19:00
資本金	–
取得許可一覧	産業廃棄物処分業許可証産業廃棄物収集運搬許可証（岡山県）産業廃棄物収集運搬許可証（岡山市）特別管理産業廃棄物収集運搬許可証

7.中央建設株式会社（岡山本店）

「中央建設株式会社」は建物の解体工事と産業廃棄物の処理を行なっている会社です。創業から60年以上の実績があるため、地元からの信頼があります。

解体実績が豊富で、ホームページには実際の解体工事事例とともに費用も記載されているので、費用感を参考にしたい場合は一度ホームページを見てみると良いかもしれません。

会社名	中央建設株式会社（岡山本店）
所在地	〒701-1202岡山県岡山市北区楢津610-2
代表者名	岡本靖磨呂
電話番号	086-284-5118
営業時間	8:00～18:00
資本金	1億4,600万円
取得許可一覧	岡山県知事許可　(特21)2339

8.リビングコート技研合同会社

「リビングコート技研合同会社」は住宅リフォームや増改築、店舗リフォーム、ビルの改修など建物に関する様々な事業を行なっている会社です。岡山市内を営業エリアの中心にしている知育密着型の会社になります。長年の経験を積んだ技術スタッフが在籍しているので、安心して施工を任せられます。

会社名	リビングコート技研合同会社
所在地	〒700-0816岡山県岡山市北区富田町2丁目6-6コートスクエアーⅢ4F
代表者名	羽根岡仁志
電話番号	086-238-8077
営業時間	9:00～18:00
資本金	–
取得許可一覧	–

9.株式会社 Kコーポレーション

「株式会社 Kコーポレーション」はブロック塀などの小規模解体工事から、住宅や店舗・ビル・マンションといった大規模工事まで行なっている会社です。建物解体の他にも、鍛冶工事全般や鳶工事一式も請け負っています。また、アスベストを使用している建物の工事も可能で、「安心・安全」をモットーに責任を持って施工してくれます。

希望の場合は、解体後の土地の活用法もアドバイスしてくれます。

会社名	株式会社 Kコーポレーション（K-Corporation）
所在地	〒710-0142岡山県倉敷市林185-6
代表者名	086-454-6626
電話番号	栗栖 祥平
営業時間	–
資本金	–
取得許可一覧	岡山県知事許可（搬-3）第26489号産業廃棄物収集運搬許可岡山県知事許可 第03300206106号兵庫県知事許可 第02806206106号古物商許可 第721080024170号

10.安田産業株式会社

「安田産業株式会社」はリサイクル事業や廃棄物の収集運搬を行なっている会社です。あらゆる廃棄物に対応できる収集運搬設備を保有しており、地球環境に配慮した廃棄物の処理を依頼することが可能です。

会社名	安田産業株式会社
所在地	〒702-8036岡山市南区三浜町1丁目1-18
代表者名	安田奉春
電話番号	086-263-3061
営業時間	–
資本金	4,500万円
取得許可一覧	–

岡山県で解体業者を選ぶ際の11個のポイント

ここからは解体業者を選ぶ上で大切なポイントを紹介していきます。

許可や登録を保有しているか

解体工事を行うためには、建設業許可もしくは解体工事業登録が必要になります。

500万円を超える工事の場合は建設業許可が必須なので、事前に会社のホームページやもらった名刺などに許可が記載されているかチェックしておきましょう。

保険に加入しているか

解体工事を進める中で、万が一事故が起こってしまった場合に備えて、保険に加入している業者を選ぶことが大切です。解体業者が保険に加入していれば、工事中に近隣の家を傷つけてしまった場合などでも安心して対応してもらうことができます。

保険料を支払いたくないといった理由で保険に入っていない業者には気をつけてください。

自社施工を行っているか

解体業者の中には解体工事の受注だけを行い、実際の作業は下請け業者に任せているところもあります。作業の大半を下請け業者に任せている場合、解体業者が仲介手数料分を上乗せした金額で見積もりを提示してくることが多いので、本来支払う必要のないお金を払ってしまうことになりかねません。

また、自社施工を行なっている業者の場合は、自分が伝えた内容を担当者がそのまま聞いてくれるので認識が一致しやすくなります。しかし、下請け業者に任せているところだと、担当者に伝えた内容が下請け業者に間違って伝わってしまったり、内容の伝え損ねが起きてしまう可能性もあります。

解体工事自体の質が落ちたり、不要なトラブルを引き起こしたりすることもあるので、可能な限り自社施工を行なっている業者を選ぶようにしましょう。

見積書・契約書の内容が具体的か

本来、見積書・契約書には、解体する建物の坪数や足場・養生を設置する費用など、細かい内容が記載されています。しかし、中には「一式」とだけ記載して細かい情報をほとんど載せていないような見積もりを提示してくる業者もいます。

こういった業者の場合、法律で定められている「分別解体」を行なわなかったり、廃棄物の処理を適切に行わない可能性があるので要注意です。

こちらから確認しても曖昧な返事しか返ってこないような業者は避けて、それぞれの金額をしっかりと記載し、説明をしてくれる信頼できる業者を選びましょう。

追加費用の説明が事前にあるか

見積もりの依頼を行うと、後日解体業者の人が現地調査を行いにきます。現地調査では建物の坪数や構造・状態などの他にアスベストの使用有無や近隣との境界線、機械の搬入ルートなどを調べて、それを元に見積もりや契約書を提示してもらうことになります。

基本的には提示してもらった金額・内容で作業を行いますが、実際に解体作業を進めていくうちに追加で費用が発生してしまうということがあります。本来であれば、追加費用に関する説明や注意書きが見積書や契約書といった書類に記載されているものですが、中には追加費用に関する説明を行わない業者もいます。

こういった業者の場合、最初の見積もりを低めに出しておいて、後から追加費用を請求してくるというパターンもあるので、どういった場合に追加費用が発生するのかなどをあらかじめ明確にしておくことが大切です。

追加費用の説明がない、こちらから質問をしても誤魔化してくるような業者には気をつけましょう。

自社で重機を持っているか

解体工事を行う上で、必ずしも重機を保有している必要はありません。自社に保管場所がないといった理由から重機をリースしている業者も多くあります。重機をリースして使うこと自体は全く問題ありませんが、その場合重機のリース代を含んだ金額で見積もりを提示される可能性があります。重機を保有している業者に頼めばこういった余分な費用はかからないので、費用を抑えたい場合はこういった点にも着目してみましょう。

また、自社で重機を保有しているということは、企業としてしっかり解体工事を行なっているという信頼感にも繋がります。

マニフェストを発行しているか

マニフェストとは産業廃棄物管理表とも呼ばれ、解体工事後の廃棄物の処理が適切に行われたかどうかを確認するための書類です。廃棄物の排出事業者にはこのマニフェストを発行する義務がありますが、悪徳業者の場合はマニフェストを発行せずに、廃棄物の不法投棄を行なっていることもあります。

後々の不要なトラブルを避けるためにも、必ずマニフェストの発行を行なっている業者を選ぶようにしましょう。

担当者の態度や振る舞いは大丈夫か

解体工事を行う上で、実績や費用などはもちろん大切ですが、それ以上に担当者の態度や振る舞いも大切になってきます。見積もりの依頼をした時や説明を受ける時に、担当者の態度や言葉遣いといったことも注意深く見ておきましょう。

特に、こちらの質問に対して真摯に答えてくれるか、作業の流れや見積もりについて一つ一つ丁寧に説明してくれるかなどは大切なポイントです。

担当者との相性が悪いと、スムーズに話が進まなかったり、言いたいことが言えずストレスになってしまうこともあるので、合わないと感じた場合は他の業者を検討するようにしましょう。

連絡がスムーズに行われるか

こちらから工事や契約に関して電話やメールで質問をした際などに連絡がスムーズに行われる業者は、お客様のことを考えてくれている業者と判断することができます。

もちろん忙しくてすぐに連絡がつかないことはあると思いますが、毎回連絡がつかない場合や、「◯日までに回答させていただきます」といった期限を守らない業者は要注意です。

こういった場合は、人手が足りておらず担当者に余裕がないケースが多く、実際に解体工事を行う際の作業や対応も良い加減になってしまう可能性が高いです。

近隣の家への配慮をしてくれるか

解体工事を行なっていると、騒音や振動、粉塵といった問題がどうしても付き纏ってきます。解体工事は大規模な作業のため、こういった問題が起こるのは仕方のないことですが、近隣の方とトラブルになってしまうケースも少なくありません。なんの説明もせずにいきなり解体工事を開始すると近隣の方から苦情が来ることがあるので、事前に施主と解体業者で近隣の方に挨拶を行なっておくことが大切です。解体業者を選ぶ際には、近隣の方への挨拶をきちんと行なってくれるか、マナーの悪さが原因でトラブルになったりしそうにないかなどを確認しておくようにしましょう。また、工事に関してもなるべく粉塵が飛ばないように配慮してくれるなど細かい気配りができる業者を選ぶようにしましょう。

見積もりが極端に安すぎることはないか

1社だけでなく複数の会社から見積もりをもらうこともあるかと思いますが、その際に他の会社と比べて極端に見積もり金額が低い会社には注意が必要です。もちろん本当に安いだけということもありますが、悪徳業者の場合、わざと最初の見積もりを安くみせて契約をとり、後々追加費用という名目で色々と請求をしてくることがあるので、複数の見積もりを見比べて明らかにおかしいと感じたらその会社は選ばないようにしてください。

まとめ

この記事では、岡山市・倉敷市でおすすめの解体業者10社と選ぶ際の重要なポイントを11個紹介しました。

解体業者ごとに得意としている工事やサービスが異なるので、自分の希望にあった会社を選ぶようにしましょう。

また、解体業社を選ぶ上で、保険に加入している、産業廃棄物を不法投棄しないといったことは当然大切なポイントになりますが、それ以外にも自社施工を行なっていたり、見積書や契約書に具体性があることも大切なポイントになります。

担当者の態度やマナー、近隣の方への配慮など人間性の部分も重要ですので、岡山市・倉敷市で解体業者を探している方は、ぜひこの記事を参考に信頼できる業者を探してみてください。